Geschäftslokal, 1020 Wien · Leopoldstadt
Große Mohrengasse
Aufnahme 1 von 15
Miete · Nr. 2203
€ 1.121 monatlich
inkl. Betriebskosten und USt. · auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei
Das Objekt
In der grossen Mohrengasse Nähe Augarten gelangt dieses sanierungsbedürftige 77 m² Geschäftslokal-Büro-Lager zur befristeten Vermietung.
Beschreibung
straßenseitiger Eingang, 3 Räume, Küche, Nebenräume.
Ausstattung · Estrich · Etagenheizung · Gasheizung · Massivbauweise
Grundriss
Lage
Grosse Mohrengasse nähe Augarten mit perfekter Infrastruktur des 3. Bezirks sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie U2-Station Taborstraße, U1-Station Nestroyplatz bzw. die Linien 1, 2, 5, O, 5A, 5B + N29 sind in unmittelbarer Nähe. In wenigen Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einkaufsmärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Restaurants und Cafès.
In der Nähe · Augarten · Taborstraße · Zirkusgasse · Rotensterngasse · Blumauergasse · Glockengasse · Praterstraße · Prater
Kosten, Energie, Konditionen
Monatlich
Hauptmietzins 920,04
Betriebskosten 199,46
Gesamtmiete inkl. USt 1.120,50
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Energie
HWB297,4 kWh/m²a (Klasse G)
EEB429,6 kWh/m²a (Klasse G)
Energieausweis gültig bis 05.02.2033
Objekt-Nr. 2203 · Miete
Konditionen
Strom und Heizung werden separat zur Vorschreibung gebracht
3 BMM Kaution € 3.400,00 per Überweisung
Vergebührung bei Finanzamt
auf 10 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich
2 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verfügbar absofort
Befristung10 Jahre
Ungefähre Lage
© OpenStreetMap-Mitwirkende · Protomaps · Bezirksgrenzen: Stadt Wien – data.wien.gv.at (CC BY 4.0)
Karte & Umgebung
1020 Wien – Leopoldstadt
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