Dachgeschoßwohnung, 1200 Wien · Brigittenau

Innstraße

Aufnahme 1 von 29

Miete · Nr. 2552

€ 1.596 monatlich

inkl. Betriebskosten und USt. · auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei

95 m²Nutzfläche

2Zimmer

22 m²Terrasse + Loggia

1.Dachgeschoß

BEnergieklasse

Das Objekt

In der Innstrasse gelangt diese 95,11 m² Dachgeschoss-Maisonette inklusive ca. 3,08 m² Loggia zzgl. 19,28 m² Terrasse zur befristeten Vermietung.

Beschreibung

Vorzimmer, Wohnküche, 1 Zimmer, Loggia, Terrasse, Badezimmer mit WC, separates WC, und Kellerabteil.

Ausstattung · Bad mit Fenster · Badewanne · Einbauküche · Fliesen · Parkett · Zentralheizung · Fernwärme · Personenaufzug · Balkon/Terrasse Südost · Kabel / Sat-TV · DVB-T · Fahrradraum · Gäste-WC · möbliert: Küche, Bad

Grundriss

Lage

Innstrasse mit bester Infrastruktur des 20. Bezirks sowie guten Verkehrsanbindungen wie die U1-Station Vorgartenstraße, U6-Station Dresdner Straße, S-Bahn-Station Traisengasse mit S1, S2, S3, S4, S7 sowie die Linien 5A, 11A, 37A und O, 2, 5, 12 sind in Reichweite. Weiters erlangen Sie via A22 Doanuuferautobahn die Anbindungen an die Autobahnen A21, A4 sowie A2 in kürzester Zeit. Naherholungsgebiete, wie der nahegelegene Augarten, der Donaukanal, die Donauinsel oder der leicht erreichbare Donaupark sind gut und schnell zu erreichen.

In der Nähe · Vorgartenstraße · Traisengasse · Handelskai · Dresdner Straße · Donauinsel · Millenium City · Lorenz-Böhler Unfallkrankenhaus · Engerthgasse · Augarten

Kosten, Energie, Konditionen

Monatlich

Hauptmietzins 1.298,00

Betriebskosten 273,06

Liftkosten 25,11

Gesamtmiete inkl. USt 1.596,17

Kaution4.800,00 €

Energie

A++ A+ A B C D E F G

HWB42,3 kWh/m²a (Klasse B)

EEB97 kWh/m²a (Klasse B)

Energieausweis gültig bis 19.08.2030