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Wohnung, 1010 Wien – Innere Stadt

Zelinkagasse

Zelinkagasse

Aufnahme 1 von 42

Miete – Nr. 2565

€ 3.999 monatlich

inkl. Betriebskosten und USt. – auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei

131 m²Nutzfläche
3Zimmer
2.Etage
DEnergieklasse

Das Objekt

Erstbezug nach Sanierung.

Zelinkagasse, Aufnahme 2
Zelinkagasse, Aufnahme 3

Beschreibung

Vorzimmer, Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit WC, separates WC, Abstellräume.

Ausstattung – WG-geeignet – Badewanne – Einbauküche – Fliesen – Parkett – Zentralheizung – Personenaufzug – Kabel / Sat-TV – Massivbauweise – Gäste-WC – möbliert: Küche, Bad

Grundriss

Grundriss Zelinkagasse

Lage

Zelinkagasse - Börse-Nähe mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks. Schottenring, Gonzagagasse, Eßlinggasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Kosten, Energie, Konditionen

Monatlich

Hauptmietzins 3.739,51

Betriebskosten 216,24

Liftkosten 43,25

Gesamtmiete inkl. USt 3.999,00

Kaution12.000,00 €

Energie

A++ A+ A B C D E F G

HWB109,2 kWh/m²a (Klasse D)

EEB246,1 kWh/m²a (Klasse G)

Energieausweis gültig bis 12.02.2034

Objekt-Nr. 2565 – Miete

Konditionen

Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.

Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ROS REAL ist nicht als Doppelmakler, sondern einseitig für den Auftraggeber tätig.

Befristung5 Jahre

Nebenkostenübersicht (PDF)

Karte & Umgebung

Verkehr

Bus250 m

U-Bahn250 m

Straßenbahn250 m

Nahversorgung

Supermarkt250 m

Bäckerei250 m

Einkaufszentrum1,8 km

Gesundheit

Arzt250 m

Apotheke250 m

Klinik500 m

Kinder & Bildung

Schule500 m

Kindergarten500 m

Universität500 m

Zelinkagasse, 1010 Wien – Innere Stadt

Weitere Aufnahmen

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Alexander Ros

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