Büro, 1010 Wien · Innere Stadt

Zelinkagasse

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Miete · Nr. 2566

€ 4.999 monatlich

inkl. Betriebskosten und USt. · auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei

158 m²Nutzfläche

4Zimmer

2.Etage

DEnergieklasse

Das Objekt

Erstbezug nach Sanierung.

Beschreibung

Vorzimmer, 4 Büroräume, Serverraum mit Küchenzeile, Gang, 3 separate WCs.

Ausstattung · Dusche · Bad mit Fenster · Badewanne · Einbauküche · Fliesen · Parkett · Zentralheizung · Klimatisiert · Personenaufzug · Kabel / Sat-TV · DVB-T · Massivbauweise · Gäste-WC · möbliert: Küche, Bad

Grundriss

Lage

Zelinkagasse - Börse-Nähe mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks. Schottenring, Gonzagagasse, Eßlinggasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe

Kosten, Energie, Konditionen

Monatlich

Hauptmietzins 4.658,16

Betriebskosten 284,03

Liftkosten 56,81

Gesamtmiete inkl. USt 4.999,00

Kaution15.000,00 €

Energie

A++ A+ A B C D E F G

HWB109,2 kWh/m²a (Klasse D)

EEB246,1 kWh/m²a (Klasse G)

Energieausweis gültig bis 12.02.2034