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Plot, 1230 Vienna · Liesing

Don-Bosco-Gasse

Don-Bosco-Gasse

Photo 1 of 15

Rent · No. 2442

€ 930 per month

incl. service charges. · auf 3 Jahre befristet, 12 Monate Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

66 m²Storage area
414 m²Garden
EG / auf einer EbeneFloor
immediatelyAvailable from

The property

On Don-Bosco-Gasse, 1230 Vienna, we are letting a space of 66 m².

Don-Bosco-Gasse, photo 2
Don-Bosco-Gasse, photo 3

Description

The property is located in 1230 Vienna, Liesing, ground floor. Viewings by appointment.

Features · Use of garden · Balcony/terrace south · Solid construction

Location

IN DER Don-Bosco-Gasse gelangt dieses ca. 414 m² Gartengrundstück samt ca. 60 m² Lagerfläche in einem Einfamilienhaus (alleinige Nutzung) zur Vermietung. Die Schwarzenhaidestraße, Paminagasse, Rossakgasse, Schuppengasse, Altmannsdorfer Straße, Kargergasse, Steinsee, Figurenteich, Anton Baumgartner Straße, Alt-Erlaa, B17 Triester Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe. Optimale Verkehrsanbindungen wie die Buslinien 64A, 64B, N64, 65A, 66A, 67B, N8, die U6-Station Erlaaer Straße, die Badnerbahn sowie die Südosttangente mit Anbindung zur Südautobahn sind ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Kaufpark Alterlaa, Postfilialen, Kindergärten und Schulen sind ebenso fußläufig erreichbar.

Costs, energy, terms

Monthly

Base rent 840,00

Service charges 90,00

Total rent incl. VAT 930,00

Deposit3.500,00 €

Energy

HWB (heating demand)360 kWh/m²a

fGEE (overall energy efficiency factor)4,10

Property no. 2442 · Rent

Terms

Terms in German, as provided by the owner. We are happy to go through them with you: Telephone.

Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 300,00 inkl. 20 % MwSt. (Immomanagement Mödling)

Vergebührung beim Finanzamt von ca. € 334,80

auf 3 Jahre befristet, 12 Monate Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Commission: 3.348,00 € inkl. 20% USt.

The agent acts for both parties (dual agency).

Available fromimmediately

Fixed term3 years

Overview of additional costs (PDF)

Approximate location

© OpenStreetMap contributors · Protomaps · District boundaries: City of Vienna – data.wien.gv.at (CC BY 4.0)

Map & surroundings

1230 Vienna – Liesing

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Your contact

Alexander Ros

Estate Agent

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