Office, 1050 Vienna · Margareten

Siebenbrunnengasse

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Rent · No. 2377

€ 4.500 per month

incl. service charges and VAT · Fixed-term main tenancy for 10 years, no transfer payment.

266 m²Usable area

4Rooms

4.Floor

BEnergy class

The property

On Siebenbrunnengasse, 1050 Vienna, we are letting a space of 266 m². The space is divided into 4 rooms.

Description

Description in German. We are happy to go through it with you in English: Telephone.

Vorzimmer / Empfangsbereich, 4 Büroräume (weiter teilbar), Teeküche, 2 separate WC´s, Abstellraum/Serverraum;.

Tiefgaragenstellplätze können zu einer Gesamtmiete von € 145,00 inkl. 20 % MwSt. per Monat angemietet werden.

Die Anmietung durch unecht steuerbefreite ist nicht möglich!

Features · Suitable for flat-sharing · Flexible layout · Fitted kitchen · Tiles · Central heating · Gas heating · Air-conditioned · Passenger lift · Garage · Cable / satellite TV · Step-free · Data cabling · Kitchenette · Storage room · Bicycle room · Flat roof · Cable ducts · furnished: kitchen

Floor plan

Location

Siebenbrunnengasse BEI Zentagasse / Wiedner Hauptstrasse mit perfekter Infrastruktur des 5. Bezirks (Wiedner Hauptstraße-Margaretenstraße) sowie guten Verkehrsanbindungen wie U4-Station Pilgramgasse und die Linien 62, 65, 12A, 13A + 14A sind in unmittelbarer Nähe

Costs, energy, terms

Monthly

Base rent 3.149,44

Service charges 805,74

Heating costs 319,74

Kühlung 223,82

Total rent incl. VAT 4.499,74

Deposit13.500,00 €

Energy

A++ A+ A B C D E F G

HWB (heating demand)33,1 kWh/m²a (Class B)

fGEE (overall energy efficiency factor)0,92 (Class B)