Einfamilienhaus, 2320 Schwechat

Einfamilienhaus in Schwechat

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Rent · No. 2606

€ 2.970 per month

incl. service charges and VAT · Fixed-term main tenancy for 5 years, no transfer payment.

136 m²Living area

5Rooms

Terrace + Balcony + GardenOutdoor space

BEnergy class

The property

In Einfamilienhaus in Schwechat, 2320 Schwechat, we are letting a space of 136 m². The space is divided into 5 rooms.

Description

Description in German. We are happy to go through it with you in English: Telephone.

Erdgeschoß: Vorzimmer, Wohnküche mit Zugang zur Terrasse/Garten, 1 Zimmer, separates WC, Abstell-/Technikraum, Stiegenaufgang.

Obergeschoß: Galerie, 3 getrennt begehbare Zimmer, Schrankraum, Badezimmer, separates WC.

Features · Suitable for flat-sharing · Shower · Bathroom with window · Bathtub · Fitted kitchen · Open kitchen · Tiles · Parquet · Underfloor heating · Air-source heat pump · Air-conditioned · Open-air space · Use of garden · Balcony/terrace south-west · Cable / satellite TV · Storage room · Roller shutters · Guest WC · furnished: kitchen, bathroom

Floor plans

Location

Sendnergasse Ecke Parzgasse mit guter Infrastruktur sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Schwechat mit den Zügen REX 2, 7, S1 sowie die Linie 279. Die Autobahnauffahrt S1 Mannswörth (Knoten Schwechat) mit den Anbindungen zur A4 sowie A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Wien sowie die OMV sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreichen Sie Wien innerhalb von 30 Minuten.

Nearby · Parzgasse · Mannswörther Straße · Eisteichstraße · Schwechatbrücke · Schloßmühlstraße

Costs, energy, terms

Monthly

Base rent 2.645,50

Service charges 324,50

Total rent incl. VAT 2.970,00

Deposit17.820,00 €

Energy

A++ A+ A B C D E F G

HWB (heating demand)40,2 kWh/m²a (Class B)

EEB27,9 kWh/m²a (Class A)

Energy certificate valid until 25.08.2035

Property no. 2606 · Rent

Terms

Terms in German, as provided by the owner. We are happy to go through them with you: Telephone.

auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich

1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Lage - Anbindung

Sendnergasse Ecke Parzgasse mit guter Infrastruktur (Parzgasse, Mannswörther Straße, Eisteichstraße, Schwechatbrücke, Schloßmühlstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie der Bahnhof Schwechat mit den Zügen REX 2, 7, S1 sowie die Linie 279. Die Autobahnauffahrt S1 Mannswörth (Knoten Schwechat) mit den Anbindungen zur A4 sowie A2 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Wien sowie die OMV sind innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Über die A4 erreichen Sie Wien innerhalb von 30 Minuten.

Immobilienmakler: Alexander ROS

Under the first-client principle, the commission is paid by the landlord.

ROS REAL does not act as a dual agent but solely for the client.

Available fromimmediately

Fixed term5 years

Overview of additional costs (PDF)

Approximate location