Office, 1010 Vienna · Innere Stadt
Zelinkagasse
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Rent · No. 2566
€ 4.999 per month
incl. service charges and VAT · Fixed-term main tenancy for 5 years, no transfer payment.
The property
On Zelinkagasse, 1010 Vienna, we are letting a space of 158 m². The space is divided into 4 rooms.
Description
Description in German. We are happy to go through it with you in English: Telephone.
Vorzimmer, 4 Büroräume, Serverraum mit Küchenzeile, Gang, 3 separate WCs.
Features · Shower · Bathroom with window · Bathtub · Fitted kitchen · Tiles · Parquet · Central heating · Air-conditioned · Passenger lift · Cable / satellite TV · DVB-T · Solid construction · Guest WC · furnished: kitchen, bathroom
Floor plan
Location
Zelinkagasse - Börse-Nähe mit bester Infrastruktur des 1. Bezirks. Schottenring, Gonzagagasse, Eßlinggasse, Rudolfsplatz, Werdertorgasse, Heinrichsgasse, Neutorgasse, Salzgries, Franz-Josefs-Kai und sehr guten Verkehrsverbindungen wie die U2/U4-Stationen-Schottenring sowie die Linien 1, 2A, 3A, 31 + N31 sind in unmittelbarer Nähe
Costs, energy, terms
Monthly
Base rent 4.658,16
Service charges 284,03
Liftkosten 56,81
Total rent incl. VAT 4.999,00
Deposit15.000,00 €
Energy
HWB (heating demand)109,2 kWh/m²a (Class D)
EEB246,1 kWh/m²a (Class G)
Energy certificate valid until 12.02.2034
Property no. 2566 · Rent
Terms
Terms in German, as provided by the owner. We are happy to go through them with you: Telephone.
Strom und Heizung werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.
Gebühr für Errichtung und Durchführung des Mietvertrages € 240,00 inkl. 20 % MwSt. (HV Santner)
Vergebührung beim Finanzamt
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Bezug nach Vereinbarung
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Commission: 3 gross monthly rents plus 20 % VAT
The agent acts for both parties (dual agency).
Fixed term5 years
© OpenStreetMap contributors · Protomaps · District boundaries: City of Vienna – data.wien.gv.at (CC BY 4.0)
Map & surroundings
Transport
Bus250 m
U-Bahn250 m
Tram250 m
Local shops
Supermarket250 m
Bakery250 m
Shopping centre1,8 km
Health
Doctor250 m
Pharmacy250 m
Clinic500 m
Children & education
School500 m
Nursery500 m
University500 m
Zelinkagasse, 1010 Vienna – Innere Stadt
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