Apartment, 1160 Vienna · Ottakring
Seitenberggasse
Photo 1 of 22
Buy · No. 2609
€ 164.000
The property
On Seitenberggasse, 1160 Vienna, we are selling a space of 41 m². The space is divided into 2 rooms.
Description
Description in German. We are happy to go through it with you in English: Telephone.
Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, Wohnzimmer, Extraküche, Schlafkabinett + Kellerabteil;.
Features · Shower · Fitted kitchen · Tiles · Parquet · Self-contained heating · Gas heating · Passenger lift · Cable / satellite TV · Bicycle room · Flat roof · Solid construction · furnished: bathroom
Floor plan
Location
Seitenberggasse mit perfekter Infrastruktur des 17. Bezirks und guter Verkehrsanbindung wie die S-Bahn-Station Hernals sowie die Linien 10A, 42A, 2, 43, 44A + N43 sind in unmittelbarer Nähe
Nearby · Hernalser Hauptstraße · Römergasse · Paletzgasse · Albrechtskreithgasse
Costs, energy, terms
Purchase price
Purchase price 164.000,00
Purchase price per m² 3.977,69
Net income p.a. 4.189,92
Energy
HWB (heating demand)62,2 kWh/m²a (Class C)
fGEE (overall energy efficiency factor)1,41
Energy certificate valid until 21.03.2031
Property no. 2609 · Buy
Terms
Terms in German, as provided by the owner. We are happy to go through them with you: Telephone.
Die Wohnung ist derzeit unbefristet vermietet.
Derzeitiger Mietertrag für die Wohnung: Nettomiete € 349,16 per Monat - ca. € 4.189,92 pro Jahr - Rendite ca. 2,55 %
Monatliche Betriebskosten und Reparaturrücklage - Wohnung € 131,47 inklusive 10 % MwSt.
Die anteiligen Reparaturrücklagen belaufen sich derzeit auf ca. € 1,13 per m2 per Monat
Strom, Heizung (Gas), mögliche TV/Internet-Anschlüsse werden gesondert zur Vorschreibung gebracht und werden derzeit vom Mieter beglichen
Die Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung sowie Barauslagen und Stempelgebühren trägt der Käufer
Die Wohnung wird zurzeit noch bewohnt. Eine Besichtigung ist bereits möglich.
Commission: 3 % of the purchase price plus 20 % VAT
The agent acts for both parties (dual agency).
Available fromvermietet
Approximate location
© OpenStreetMap contributors · Protomaps · District boundaries: City of Vienna – data.wien.gv.at (CC BY 4.0)
Map & surroundings
1160 Vienna – Ottakring
More photos
Click to open the large view
Similar properties
Enquiry about this property
Apartment, 1160 Vienna · Ottakring · Seitenberggasse · € 164.000